رواج آپارتمان نشینی و در پی آن تداخل خرده فرهنگ ها در کلان شهرهای امروز دغدغه ها و نابهنجاری های گوناگونی را رقم زده است که امروزه نیاز به مدیریت مجتمع های مسکونی را ضروری و به یکی از مهم ترین چالش های روزمره تبدیل کرده است .
مدیریت ساختمان شامل مدیریت بخش های اجرایی و مالی ، سرویس و نگهداری تاسیسات برق و مکانیکی ، سرویس و نگهداری آسانسور ، نگهداری فضای سبز و تامین نیروی انسانی و نظارت بر ایشان است که هر کدام مطابق با استانداردهای روز جهانی انجام می شود.
در مدیریت ساختمانها و مجتمع ها کلیه فعالیت ها در جهت حفظ و اداره کردن ساختمان و برقراری نظم با استفاده از قانون های وضع شده در خصوص تملک آپارتمانها توسط تیم مدیریت تهران اشل صورت می گیرد.
خدمات دپارتمان مدیریت ساختمان تهران اشل
برگزاری جلسات
شارژ ساختمان
آنالیز و بر آورد شارژ مورد نیاز ساختمان متناسب با سطح رفاه و خدمات درخواستی و تعیین نحوه و زمان دریافت شارژ
سیستم مالی
راه اندازی سیستم مالی و حسابداری ( جمع آوری و وصول شارژ ، ارائه رسید پرداخت ، حسابداری ،گزارشات ادواری)
مستندات فنی
تهیه و تدوین مستندات فنی جهت اجرای برنامه های تعمیرات پیشگیرانه و ارائه گزارش به هیئت مدیره جهت تصمیم گیری به موقع
تامین و نظارت بر نیروی خدمات
نظارت و کنترل بر نیروهای خدمات ، لابی من ، نگهبان و سرایدار مطابق برنامه کاری استاندارد و یا استخدام نیروی لازم
تامین و نظارت بر نیروی پیمانکار
نظارت و کنترل بر کلیه نیروهای پیمانکار و شاغل در ساختمان و یا تامین نیروهای متخصص جهت سرویس و نگهداری از بخش های مختلف
تنظیم اساس نامه
تنظیم اساسنامه و آیین نامه های داخلی ساختمان و تهیه و توزیع بروشورهای تخصصی در زمینه آموزش فرهنگ آپارتمان نشینی
اطلاع رسانی
ایجاد بستر اطلاع رسانی در فضای مجازی به ساکنین جهت آگاهی از کلیه امور جاری ساختمان
برنامه ریزی
برنامه ریزی جهت تعمیرات اساسی و بازسازی و نوسازی
